很多創(chuàng)業(yè)者為了店鋪選址的問題,著實煩惱了很久。店鋪的選址,從區(qū)域到市場調查,更后確定方案,都需要科學地進行。一般來說,可按以下步驟依次進行。
前列,確定店址區(qū)域
店鋪選址,先要確定目標市場、找準服務對象,然后再根據目標市場、服務對象選擇更佳店址所在的區(qū)域。此外,還要根據店鋪的經營規(guī)模和檔次,測算店鋪投資回收率,在此基礎上認真加以選擇。
第二,找出更佳位置
店址區(qū)域選定之后,可以繪制出該區(qū)域的簡圖,并標出商圈內現有的商業(yè)網店,包括競爭對手和互補商場,還應標出現有商業(yè)結構、客流集中地段、客流量和客流走向、交通路線等,確認所選區(qū)域具有較強的地域優(yōu)勢。
第三,市場調查
在店址基本區(qū)域確定后,需要進行周密的市場凋查,論證選址決策的準確性。實地調查時,應注意將調查對象分類統(tǒng)計,并對調查時間和內容進行必要的抽樣調查,以確保調查資料真實有效。
第四,制訂方案
確定店址的具體位置后,需要抓緊時間投資興建,并且擬訂切實可行的實施方案,以保證店鋪興建有條不紊地進行。